21世紀《台中中科加盟店》

- - - - - - - - - - - 社區簡介 - - - - - - - - - - - - - -

社區： 德光耀                                                              

建設公司： 僑邑建設股份有限公司(德光建築機構)

位置： 台中市沙鹿區光明街(成衣段1617地號)             

樓層數： 地上15層，地下2層

總戶數： 1幢，1棟，98戶住家，1戶店面                        

坪數/ 格局規劃 :   二房(23~28坪)、三房(32~33坪) )

建築完工日：  2027年下半年

管理方式：   待定                          

主要結構： RC鋼筋混凝土結構           

管理費：                                      

公設比：約 33%                                       

車位： 平面式101個

公設設施：  接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區

- - - - - - - - - - - 社區特色 - - - - - - - - - - - - - -

生活機能 / 特點：

「德光耀」是由深耕台中30多年、擁有110座建築作品、總推案量超越6000戶以上的知名建築品牌—德光建築機構(僑邑建設股份有限公司)—投資興建，位於沙鹿核心生活圈，近期推出的低密度花園建築新作，邀請知名謝明恕建築師事務所設計，基地面積769.82坪，建蔽率32.18%。

「德光耀」建築基地，位於沙鹿區光明街，近鄰台灣大道，掌握台中東西向運輸樞紐；左擁右抱中山路、中華路南北動脈；加上近享沙鹿火車站，以及未來的捷運藍線計畫，優質的交通路網，快速抵達海線產業廊帶、大肚山科技走廊的優點，適合中科等科技菁英置產圓夢。

「德光耀」的核心坐落特點，讓這裡同時享有沙鹿中山商圈、家樂福商圈、沙鹿車站商圈、中華路商圈、梧棲商圈、清水商圈等優點，生活採買應有盡有；兩間童綜合醫院、沙鹿光田醫院，滿足未來醫療需求；近鄰沙鹿高工、鹿峰國小、鹿寮國中、靜宜及弘光大學，豐富文教流域滿足就學需要。

此外，「德光耀」基地周邊都市計畫用地多為住宅用地，加上鄰路角地特點，未來更有機會擁有寬闊的住宅棟距與天際視野；樓層規劃地上15層，地下2層建築，結構採RC鋼筋混凝土，共有98戶住家，1戶店面；坪數規劃二房(23~28坪)、三房(32~33坪)格局產品，適宜總價與坪數，滿足菁英家庭的需要。

建材部分，除了搭配櫻花三機，更標配智能雙口爐、凱撒衛浴、智慧馬桶、樂邁SPC降噪石晶地板等，嚴選各式精品建材，打造讓知音享樂無虞的時尚家屋。

鄰近學區：  竹林國小，鹿峰國小，鹿寮國中

超商/賣場： 家樂福，全聯，光華時尚廣場

傳統市場：  鹿峰夜市，沙鹿市場，清水公有市場

公共建設：  鹿峰公園，光大公園，鹿鳴公園  

熱門商圈：  家樂福商圈，沙鹿站前商圈，中山路商圈

21世紀房屋 台中中科店  歡迎您~

預約賞屋專線 : 04-2463 8287 & 0968-376-656

來店地址 : 台中市西屯區玉門路100號1樓

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