21世紀《台中中科加盟店》

- - - - - - - - - - - 社區簡介 - - - - - - - - - - - - - -

社區： 林維洄東海                           建設公司： 林維建設股份有限公司

位置： 台中市龍井區遠東街       樓層數： 地上10層，地下2層

總戶數： 1幢，2棟，99戶住家，2戶店面   坪數 / 格局規劃 :   二房(25~29坪)、三房(36~39坪)

建築完工日：  2025年06月

管理方式：  暫無            主要結構：  RC鋼筋混凝土結構         外壁建材：

管理費：  待定                   公設比：約 33.9%                          車位： 平面式107個

公設設施： 接待大廳空中花園交誼廳閱覽室健身房兒童遊戲區廚藝教室信箱區曬被區空中菜園休閒娛樂室

- - - - - - - - - - - 社區特色 - - - - - - - - - - - - - -

生活機能 / 特點：

「林維洄東海」位於台中市龍井區遠東街，為20年建築品牌林維建設，繼南區興大園道綠海流域、東區湖濱生態園區系列名宅後，2022推出的最新建築作品，邀請了台中水湳豪宅大師李明哲、繆思設計大獎團隊若水設計，並延續林維溫暖建築的理想，為東海藝術街、中科特區賦予嶄新的建築風貌。

「林維洄東海」近鄰特五號快速道路，轉彎即享台中科學園區，遠東街直行即是東海藝術街商圈；鄰近的台中都會公園，擁有88公頃綠意，是台中最大的都市綠肺；更有東海國小、福科國中優質學區，加上近擁周邊米平方、東海夜市、J mall等中科周邊商圈，擁有完整生活機能。

「林維洄東海」結構採RC鋼筋混凝土，並採宜居建築特點，透過錯層跳躍的大面積植樹陽台，打造垂直綠化立體花園；同時以智慧建築規格，友善建築規劃，結合地下室全平面車位、電動車充電管理系統，讓建築接軌未來電動車潮流，也讓住宅接壤趨勢，始終與時俱進、貼近人性。

「林維洄東海」基地面積共818.99坪、建蔽率46.84％、公設比33.9%，樓層規劃為2棟，地上10層，地下2層的大樓式集合建築，共有99戶住家，2戶店面，格局坪數規劃為二房(25~29坪) 、 三房(36~39坪)，坪數單純齊質，格局方正，環境寧謐，結合藝術街坊的文人氣息，適合自用自住。

「林維洄東海」車位共規劃107個地下室平面車位，並配有社區專屬機車停車位；休閒設施配置有接待大廳、書林閱讀會所、雅士交誼廳、敘森景健身會館、植森兒童遊戲室、晨光花園、日光曬被區、休閒娛樂室、輕食教室，以及城市山農菜園，適合全齡化家庭。

擁有溫暖的城市風景，溫馨的建築規劃，擁有20年營建履歷、超過1600戶實績的林維建設，將以一次一案的精雕精神，準時交屋的誠信理念，為尋找夢想家園的知己，實踐，家的美好藍圖。

鄰近學校：  東海國小，福科國中，四箴國中，宜寧高中，東海大學

超商/賣場：  全聯，東海商圈、東海藝術街圈

傳統市場：    自強早市，東海黃昏市場

公共建設：    台中都會公園， 市立圖書館龍井山頂分館

熱門商圈：   東海藝術街，國際街商圈，東海商圈

21世紀房屋 台中中科店  歡迎您~

預約賞屋專線 : 04-2463 8287 & 0968-376-656

來店地址 : 台中市西屯區玉門路100號1樓

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